신원종합개발(017000) 건설현장 중대재해 발생·용인 마평동 계약금액

신원종합개발은 1983년 설립돼 1994년 코스닥에 상장한 종합건설업체로, 민간 아파트 분양사업과 자체 브랜드 '아침도시'·'어퍼하우스'를 내세운 고급빌라사업, 플랜트·관토목 사업을 영위합니다. 최근 3개년 별도 연간 실적을 보면, 매출은 2023년 3,097.6억 원 → 2024년 2,598.1억 원 → 2025년 2,113.1억 원으로 매년 감소했습니다 [사업보고서 2023][사업보고서 2024][사업보고서 2025]. 영업이익은 2023년 31.3억 원 → 2024년 150.1억 원 → 2025년 86.0억 원으로 등락은 있으나 2023년보다 높은 수준이며, 순이익은 2023년 82.5억 원 → 2024년 55.3억 원 → 2025년 48.6억 원으로 매년 감소했습니다 [사업보고서 2023][사업보고서 2024][사업보고서 2025].

2026년 상반기에는 별도로 매출 655.1억 원, 영업이익 43.9억 원, 순이익 44.2억 원을 기록했습니다 [공시 2026-08-14 반기보고서 (2026.06)].출처: DART 원문연간 재무 출처: DART 2025 사업보고서 원문

2026년 7월 14일 회사는 현장 중대재해 발생을 공시했습니다 [공시 2026-07-14 중대재해발생]. 공시에 구체적 발생 경위와 피해 규모는 명시되지 않았습니다. 같은 달 7월 3일에는 2023년 10월 23일 체결한 단일판매·공급계약을 정정했습니다 [공시 2026-07-03 [기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결]. 사업 유형이 '용인 마평동 가로주택정비사업'에서 '소규모재개발사업'으로 변경됐고, 확정 계약금액이 27,666,360,000원에서 46,884,240,000원으로, 계약상대방도 마평 가로주택정비사업조합에서 마평 소규모재개발사업조합으로 각각 정정됐습니다.

약정 공사기간은 32개월에서 39개월로 늘었으며, 현재 조합원 이주·기존 건축물 철거 등 착공 전 선행 절차가 진행 중이어서 착공신고필증 교부일이 확정되지 않은 상태입니다.출처: DART 원문 · DART 원문

최대주주는 우진호로, 2026년 반기보고서 기준 지분율은 16.51%이며 직전 사업연도와 변동이 없습니다 [공시 2026-08-14 반기보고서 (2026.06)]. 특수관계인 지분 변동은 확인되지 않습니다. 관계사로는 고급빌라 사업과 연계된 어퍼하우스에이엠씨(주)(공동사업, 2019년 8월 취득)와 연료전지 분야의 ㈜유진연료전지발전(지분 50.0%, 장부가 10.1억 원, 2023년 6월 취득)이 있습니다 [사업보고서 2025-12-31].출처: DART 원문

앞으로 확인할 지점은 세 가지입니다. 첫째, 2026년 7월 14일 공시된 중대재해의 발생 경위·피해 규모·법적 조치 여부가 아직 불명확해 추가 공시를 살펴봐야 합니다. 둘째, 용인 마평동 소규모재개발사업의 착공신고필증 교부 시점이 미확정 상태여서 계약기간 종료일과 공사 일정이 언제 확정될지 후속 공시로 확인이 필요합니다. 셋째, 매출이 3년 연속 감소하는 추세 속에서 2026년 하반기 신규 수주 현황과 연간 실적 방향이 아직 불분명합니다.