동신건설(025950) 기업가치제고계획 공시...상반기 영업손실에도

동신건설은 1958년 한일건설 주식회사로 설립돼 1973년 현재 사명으로 변경된 종합건설업체로, 토목·건축·주택건설·문화재공사를 주력으로 공공시설, 아파트, BTL사업, 도로·교량·지하철·상하수도 등 토목사업을 수행합니다. 연간 재무 추이를 보면, 매출은 2023년 827.4억 원 → 2024년 689.7억 원 → 2025년 333.8억 원으로 매년 감소입니다 [사업보고서 2026-03-19]. 영업이익은 2023년 63.4억 원 → 2024년 5.9억 원 → 2025년 -22.1억 원으로 매년 감소이며 2025년에 적자 연도가 됐습니다.

순이익은 2023년 78.3억 원 → 2024년 30.0억 원 → 2025년 1.5억 원으로 매년 감소입니다. 2026년 상반기에는 매출 97.5억 원, 영업손실 -5.7억 원으로 영업적자가 이어졌으나 순이익은 2.3억 원을 기록했습니다 [공시 2026-08-14 반기보고서 (2026.06)]. 자본총계는 973.2억 원이며 관리종목·거래정지·자본잠식에 해당하지 않고 감사의견은 적정입니다.출처: DART 원문연간 재무 출처: DART 2025 사업보고서 원문

최근 공시 흐름에서는 수주계약 체결과 정정이 반복되는 양상입니다. 2026년 7월 1일 단일판매·공급계약 체결을 공시했고 [공시 2026-07-01], 7월 9일 기재정정이 이뤄졌습니다 [공시 2026-07-09]. 2026년 8월 21일 추가 정정 공시에서는 안전공사 수준평가 맞춤형 컨설팅 결과반영을 이유로 확정 계약금액이 9,247,921,716원에서 9,245,020,186원으로, 매출액 대비 비율이 18.38%에서 18.37%로 조정됐습니다 [공시 2026-08-21].

해당 계약의 총 계약금액 중 당사 지분은 55.6%입니다. 한편 2026년 5월 4일에는 2026년 기업가치 제고 계획을 자율공시로 제출했고 [공시 2026-05-04], 8월 12일에는 2024년 및 2025년 사업보고서와 2026년 1분기 분기보고서에 대한 기재정정 공시가 동시에 이뤄졌습니다 [공시 2026-08-12].출처: DART 원문 · DART 원문 · DART 원문 · DART 원문 · DART 원문 · DART 원문 · DART 원문

지배구조 면에서 최대주주는 김근한으로 지분 36.15%를 보유하며 직전 기준과 같습니다 [반기보고서 2026-08-14]. 형 김청한이 29.86%를 보유해 두 번째 대주주이고, 계열사 (주)동신이 2.38%를 보유합니다. 특수관계인 중 우손숙(제의처)의 지분이 1.13%에서 0.0%로, 김윤한(사촌)의 지분이 1.98%에서 0.0%로 변동됐습니다 [사업보고서 2026-03-19].출처: DART 원문

앞으로 사실 확인이 필요한 지점은 세 가지입니다. 첫째, 2026년 5월 공시된 기업가치 제고 계획의 구체적 내용과 실행 일정이 공시 detail에서 확인되지 않아 추가 확인이 필요합니다. 둘째, 2023년 827.4억 원에서 2025년 333.8억 원으로 절반 이하로 줄어든 매출 감소 원인이 특정 프로젝트 종료에 따른 일시적 감소인지 수주 구조 변화에 따른 것인지 아직 불명확합니다. 셋째, 특수관계인 우손숙(제의처)과 김윤한(사촌)의 지분이 각각 1.13%와 1.98%에서 0.0%로 변동된 배경이 별도 공시로 확인되지 않아 추가 사실 확인이 필요합니다.